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土地の権利証 | ２０００．０４．１５ |
３月２４日に土地代金の決済が行われ、その後すぐに岩沼の司法書士河村氏により所有権移転登記が行われ、４月５日権利証等が手元に届きました。
今回の土地取引の場合、農地であったため農地法第５条の許可も必要だったので、権利証にその許可書も一緒に閉じてありました。
その内容をご紹介いたします。
なお、この登記にかかわる諸費用は、
| 種 別 | 報酬額 | 免許税、印紙税等 |
| 所有権移転 | ２５，１００ | ７３，４００ |
| 売渡証 | ９，８００ | ２００ |
| 附属書類 | ３，０００ | |
| 閲覧・登記簿謄本等 | １，６００ | ２，５００ |
| 交通費 | ||
| 調査・立会 | １０，０００ | |
| 消費税 | ２，４７５ |
総額 １３１，０７５円 となりました。
登録免許税の算定根拠は、
| ６，８００ | × | ６４８ | ÷ | ３ | × | ５０/１０００ | ＝ | ７３，４００ |
| 課税坪単価（円） | 広さ（平米） | 現行割合 | 税率 | 登録免許税額 |
となっています。
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